auguridi.com

Najnovšie Správy V Ghane

Nákup pozemku od developerov v Ghane: výhody a nevýhody

NEHNUTEĽNOSŤ
  • Mnoho ľudí uprednostňuje kúpu pozemku pred kúpou domov, pretože možno ešte nie sú pripravení postaviť dom alebo si chcú postaviť svoj vysnívaný dom na mieru.
  • Najčastejšou bolesťou hlavy, ktorej ľudia čelia pri kúpe pozemku, sú podvodníci a problémy so súdnymi spormi o pozemky
  • Mnohí radšej kupujú od zavedených a dôveryhodných developerov, aby si ušetrili problémy s pozemkami

V Ghane nie je ľahké nájsť na predaj pozemok, ktorý nemá problémy s tradičnými vládcami, rodinným dedičstvom alebo vládou. To je dôvod, prečo sa mnohí rozhodnú nakupovať od realitných developerov ktorí si našli čas na vykonanie všetkých týchto kontrol v mene svojich kupujúcich.



 Realitní developeri pracujúci na webe
Realitní developeri pracujúci na webe. Fotografický kredit: Getty Images. Zdroj: Getty Images
Zdroj: Getty Images

Napriek tomu má nákup pozemkov od developerov niekoľko nevýhod, aj keď má mnoho výhod. Začnime vymenovaním niektorých výhod.



Prečítajte si tiež

3 spôsoby, ako môžu prenajímatelia spravovať viacero nehnuteľností v Ghane bez stresu

Je to menej stresujúce

Nákup pozemkov od developerov je menej stresujúci ako nákup z iných miest. Ako už bolo spomenuté, vývojári vykonávajú všetky kontroly, aby zabezpečili, že pozemok je bez problémov. Keď chce niekto kúpiť pozemok, jednoducho podpíše zmluvu a nájom je daný.



Zvyčajne je servisovaný

Pozemky od developerov bývajú obsluhované. To znamená, že niektoré základné vybavenie je ľahko dostupné, ako je elektrina a voda. Ľuďom to ušetrí čas a stres z toho, že budú musieť platiť dodatočnú hotovosť, aby im boli poskytnuté po zaplatení pozemku.

Teraz, keď sme sa oboznámili s výhodami, môžeme pokračovať a vymenovať niekoľko nevýhod.

Je to drahé

Pozemky od realitných developerov sú väčšinou drahšie ako z iných miest. Cenu odôvodňujú poskytovaným vybavením, ako je elektrina a tečúca voda.



Prečítajte si tiež

Dôvody, ktoré ukazujú, že je čas prestať prenajímať a začať kupovať dom

Pozemky sú tiež väčšinou v dobrých lokalitách resp vznikajúce oblasti ktorá má potenciál stať sa veľmi vyhľadávanou štvrťou.



Iné zmluvné podmienky

Nákup pozemkov od developerov je spojený s obchodnými podmienkami. Niektorí vývojári môžu od kupujúcich vyžadovať, aby stavali v určenom časovom období, aj keď kupujúci nemusí byť v tom čase pripravený stavať.

Pred uskutočnením platby je dôležité si u spoločnosti dobre overiť, aké sú jej podmienky.



Sir John's Saga: Reakcie ako vôľa neskorého politika obsahujúceho úniky pozemkov z lesných pozemkov Achimota

V staršom článku YEN.com.gh písal o štyroch parcelách z pozemok v lese Achimota obsiahnutý v testamente sira Johna . To vyvolalo množstvo reakcií zo strany obyvateľov siete, ktorí napádali politikov, že hromadia bohatstvo pre seba a svoje rodiny na úkor más.