Nákup pozemku od developerov v Ghane: výhody a nevýhody
- Mnoho ľudí uprednostňuje kúpu pozemku pred kúpou domov, pretože možno ešte nie sú pripravení postaviť dom alebo si chcú postaviť svoj vysnívaný dom na mieru.
- Najčastejšou bolesťou hlavy, ktorej ľudia čelia pri kúpe pozemku, sú podvodníci a problémy so súdnymi spormi o pozemky
- Mnohí radšej kupujú od zavedených a dôveryhodných developerov, aby si ušetrili problémy s pozemkami
V Ghane nie je ľahké nájsť na predaj pozemok, ktorý nemá problémy s tradičnými vládcami, rodinným dedičstvom alebo vládou. To je dôvod, prečo sa mnohí rozhodnú nakupovať od realitných developerov ktorí si našli čas na vykonanie všetkých týchto kontrol v mene svojich kupujúcich.
Napriek tomu má nákup pozemkov od developerov niekoľko nevýhod, aj keď má mnoho výhod. Začnime vymenovaním niektorých výhod.
3 spôsoby, ako môžu prenajímatelia spravovať viacero nehnuteľností v Ghane bez stresu
Je to menej stresujúce
Nákup pozemkov od developerov je menej stresujúci ako nákup z iných miest. Ako už bolo spomenuté, vývojári vykonávajú všetky kontroly, aby zabezpečili, že pozemok je bez problémov. Keď chce niekto kúpiť pozemok, jednoducho podpíše zmluvu a nájom je daný.
Zvyčajne je servisovaný
Pozemky od developerov bývajú obsluhované. To znamená, že niektoré základné vybavenie je ľahko dostupné, ako je elektrina a voda. Ľuďom to ušetrí čas a stres z toho, že budú musieť platiť dodatočnú hotovosť, aby im boli poskytnuté po zaplatení pozemku.
Teraz, keď sme sa oboznámili s výhodami, môžeme pokračovať a vymenovať niekoľko nevýhod.
Je to drahé
Pozemky od realitných developerov sú väčšinou drahšie ako z iných miest. Cenu odôvodňujú poskytovaným vybavením, ako je elektrina a tečúca voda.
Dôvody, ktoré ukazujú, že je čas prestať prenajímať a začať kupovať dom
Pozemky sú tiež väčšinou v dobrých lokalitách resp vznikajúce oblasti ktorá má potenciál stať sa veľmi vyhľadávanou štvrťou.
Iné zmluvné podmienky
Nákup pozemkov od developerov je spojený s obchodnými podmienkami. Niektorí vývojári môžu od kupujúcich vyžadovať, aby stavali v určenom časovom období, aj keď kupujúci nemusí byť v tom čase pripravený stavať.
Pred uskutočnením platby je dôležité si u spoločnosti dobre overiť, aké sú jej podmienky.
Sir John's Saga: Reakcie ako vôľa neskorého politika obsahujúceho úniky pozemkov z lesných pozemkov Achimota
V staršom článku YEN.com.gh písal o štyroch parcelách z pozemok v lese Achimota obsiahnutý v testamente sira Johna . To vyvolalo množstvo reakcií zo strany obyvateľov siete, ktorí napádali politikov, že hromadia bohatstvo pre seba a svoje rodiny na úkor más.