Výzvy spojené so správou vlastného majetku v Ghane

• Správa vlastných budov v Ghane ako prenajímateľ má svoje vlastné problémy, ktoré nemožno prehliadnuť
• Pre tých, ktorí si môžu dovoliť správcov nehnuteľností, to odľahčí bremeno a poskytne im to určitý pocit úľavy
• Ak má niekto v úmysle dať svoje domy do prenájmu niekedy v budúcnosti, je to dôležité že vedia, do čoho idú

Mnoho prenajímateľov v krajine uprednostňuje správu svojich vlastných nehnuteľností na prenájom, než by vyhľadávali služby správcov nehnuteľností, ako je to bežné v iných častiach sveta. Je to v ich snahe minimalizovať náklady.

Prenajímatelia môžu šetriť peniaze ale strácaš na iných dôležitých veciach. yen.com.gh načrtol niektoré z vecí, ktoré by si majitelia domov mali uvedomiť predtým, ako sa rozhodnú spravovať svoje nájomné byty sami.

Prečítajte si tiež

Prečo si realitní makléri v Ghane účtujú poplatky za registráciu a prezeranie

Nájomníci očakávajú pozornosť 24/7

Nájomníci chcú, aby im prenajímatelia boli k dispozícii a volali aj v nepárnych hodinách. Keď sa o polnoci vyskytne problém, niektorí nájomníci budú očakávať, že ich prenajímatelia prídu a budú riešiť situáciu. Majitelia nehnuteľností by preto mali očakávať, že ich telefóny budú neustále zvoniť.

Problémy s výberom nájomníkov

Je to hektický postup preveriť všetkých potenciálnych nájomcov a vybrať tých, ktorí sú preferovaní. Keď sú využité služby správcov nehnuteľností, tí sa musia v mene prenajímateľa postarať o preverovanie, previerky a výber nájomníkov.

Vybavujte všetko svojpomocne

Majitelia domov by mali očakávať, že všetko zvládnu sami. To zahŕňa fotografovanie a marketing svojich bytov na online platformách . Taktiež, keď vaše byty ležia na trhu dlho, budú v pokušení znížiť cenu.

Prečítajte si tiež

Ako spoznať, že má dobrý hospodár

Správa viacerých vlastností

Manipulácia s jednou prenajímanou nehnuteľnosťou nie je náročná úloha, teraz si predstavte, že zvládnete dve, tri alebo štyri. Váš telefón bude každý deň celý deň bzučať hovormi. To tiež znamená, že nemôžete byť dlhodobo nedostupní, pretože vaši nájomníci môžu vyžadovať vaše služby.

Ak sa prenajímatelia nestarajú, môžu stratiť prehľad o nájomcoch, ktorí zaplatili určité účty, a o tých, ktorí ich nezaplatili.

4 veci, ktoré môžu výrazne zvýšiť hodnotu vášho domova

V staršom článku yen.com.gh písal o tom, ako na to zvýšiť hodnotu vášho domova . Je dôležité, aby váš dom odrážal aktuálne požiadavky trhu.

Vďaka tomu bude váš domov príťažlivejší a okamžite pritiahnete kupujúcich pre vašu nehnuteľnosť.