Ako určiť hodnotu svojej nehnuteľnosti pred jej predajom

• Je dôležité uvedomiť si množstvo faktorov, ktoré určujú hodnotu vášho domu, aby ste svoju nehnuteľnosť nepredávali alebo nepredražovali
• Mnohí vlastníci nehnuteľností robia chybu, keď stanovujú ceny domov bez akéhokoľvek prieskumu, vďaka čomu zostávajú na trhu dlhú dobu
• Pred predajom je dôležité ponúknuť realistický odhad skutočnej hodnoty vášho domu na trhu

Ak ste sa niekedy zamýšľali nad tým, aká je skutočná hodnota vašej nehnuteľnosti, potom je tento článok určený práve vám. Mnoho prenajímateľov nepozná hodnotu svojich domov ani to, ako určiť ich cenu. Yen.com.gh zostavil niekoľko faktorov, ktoré je potrebné zvážiť pred predajom vášho domu.

Najmite si alebo požiadajte profesionála

Existujú realitných profesionálov tzv. Odhadcovia, ktorí určujú hodnotu nehnuteľností. Môžu vám odborne poradiť a na základe určitých úvah určiť skutočnú hodnotu vášho domova.

Prečítajte si tiež

3 veci, ktoré treba zvážiť pred získaním kancelárskych priestorov v Ghane

Skontrolujte si cenu podobných domov

Rovnaký typ domu môže mať v rôznych oblastiach rôzne ceny. Zistite si cenu podobných nehnuteľností vo vašom okolí. Získate tak reálnu predstavu o cene, ktorú za svoj dom postavíte. Môžete to zistiť aj z online realitné portály ako Meqasa, Edanra alebo Jiji.

Určite podmienky nehnuteľnosti

Pri oceňovaní domu musíte byť realisti. Určitými faktormi, ktoré môžu ovplyvniť cenu, môže byť vek domu a stav, v akom sa dom nachádza. Ak by mal nový majiteľ urobiť väčšie opravy, výrazne to ovplyvní cenu domu.

Umiestnenie domu

Ako už bolo spomenuté, poloha domu výrazne ovplyvňuje jeho cenu. Domy v horúcich miestach, ako sú Cantonments a East Legon, sú zvyčajne drahšie ako podobné domy na iných miestach.

Prečítajte si tiež

Vyhnite sa týmto 4 kritickým chybám pri kúpe domu v Ghane

Vlastnosti v vznikajúce oblasti, ktoré vykazovali známky toho, že sa v dohľadnej budúcnosti stanú centrami miest, môžu byť tiež drahé.

Keď hovoríme o nových oblastiach, Yen.com.gh písal o vznikajúce oblasti, ktoré sa čoskoro stanú veľmi vyhľadávanými v Ghane.

Dnešné najlepšie štvrte sa rýchlo zahlcujú a na ich miesto sa objavujú nové oblasti. Mnoho ľudí identifikovalo potenciál, ktorý tieto nové komunity majú, a využívajú ho.